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お得な繰り上げ返済

住宅ローンの借り換えを行い返済総額が減り、毎月の返済額をおさえる事ができたら、浮いたお金をどう使いますか? 貯蓄に回してショッピングや旅行を楽しみたいという方も多いのでは? しかし、その分を『繰り上げ返済』に使うと住宅ローンの返済期間を短くする事ができ、さらに総支払額を減らす事ができるのをご存知ですか? 住宅ローンをお得に完済するためのポイントの1つはできるだけ早く返済をする事で...


住宅ローンを諸費用で比較

住宅ローンの借り換えを考えた時、最初に気になるポイントは何ですか? 私は、返済総額に大きく関わる『金利』が気になりましたが、そんな方も多いのでは? しかし、金利だけで借り換えるローンを選んでしまうと損をしてしまう事があるので注意が必要ですよ。 借り換える時にはさまざまな諸費用もチェックする必要があります。 借り換え時に必要となる諸費用は主に ・司法書士に支払う報酬 ...


金利で比較!

あなたが今、利用している住宅ローンの金利は何%ですか? ここ数年で、大手金融機関や住宅ローン專門ノンバンク以外にもネット専業銀行などが住宅ローンの取り扱いを始めているため、住宅ローンの種類が増えています。 低金利の影響からか、このような住宅ローンの中にはおどろく程の低金利タイプのものがあるのをご存知ですか? 今利用しているローンのタイプが『変動金利』『期間固定型』の方は、低金利の...


住宅ローン借り換えメリット

住宅ローンの借り換えは全ての方にメリットがあるわけではありません。 まず、借り換えでメリットがでる条件に自分はあてはまるのかを確認する必要があります。 住宅ローンの借り換えの目安は一般的に 【10年】 住宅ローンの返済期間が10年以上残っている。 【1000万円】 住宅ローンの残金が1000万円以上ある。 【1%】 現在と借り換え後金利差が1%以上ある。 ...


住宅ローン借り換えとは?

『住宅ローンの借り換え』を簡単に説明すると、現在利用している住宅ローンを一括で返済し、条件の良い住宅ローンを新たに組み直すという事です。 借り換えをする時に覚えておきたい事は2つ。 ①同じ金融機関内で借り換える事はできない。 ②借り換え先には民間の金融機関しか利用する事ができない。 〈借り換えする事ができる金融機関〉 ・公的金融機関 → 民間金融機関 ・民間金融機関...


住宅ローンの見直し方

住宅ローンはいろいろな事情により見直しが必要になる事があります。 見直しの方法には『繰り上げ返済』『返済期間の延長』『借り換え』などがありますが、どんな場合にどの方法が有効なのかご存知ですか? こちらのページでは『繰り上げ返済』が適しているケースをご紹介します。 【毎月の返済額を減らしたい】 『収入が減ってしまい返済が苦しい』『子供の教育費が予定以上に必要になった』など...


おすすめランキング

住宅ローンの借り換えとは? 住宅ローンには色々な種類があり、実際に借りてみてから他にもっと良い条件のところが見つかることもあります。 そんな時におすすめの方法が、住宅ローンの借り換えです。 これは既に組んである住宅ローンを新たに組み直すことで、住宅ローンの借り入れを見直すことです。 住宅ローンの借り換えは便利な方法の1つですが、気をつけなければいけない点もたくさ...